奮成智谷大廈-全球租賃

寶安·西鄉(xiāng)·鐵仔山科技城·甲級(jí)寫(xiě)字樓A座火熱招租

寶安區(qū)西鄉(xiāng)研發(fā)辦公甲級(jí)寫(xiě)字樓

奮成智谷大廈開(kāi)發(fā)商直租

面積：精裝：98-166-245-330-425-620㎡，毛坯：1500㎡

租金：精裝：60-75元/㎡，毛坯：65元/㎡

面朝前海灣海景，背靠鐵仔山城市公園

奮成智谷大廈基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目總占地：約1.5萬(wàn)㎡(1棟公寓+研發(fā)辦公A、B座)

項(xiàng)目總建面：約12.8萬(wàn)㎡

層數(shù)：A座25層

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.8米(凈高2.8米)

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1450㎡

使用率：精裝60％，毛坯70%

容積率：6.0

綠化率：30%

電梯數(shù)：A、B座各5+1，商業(yè)2臺(tái)

停車(chē)位：約689個(gè)(月卡500元)

管理費(fèi)：15元/㎡

開(kāi)發(fā)商：深圳奮成房地產(chǎn)投資有限公司

奮成智谷大廈項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

【五維立體交通】200 萬(wàn)㎡環(huán)鐵仔山產(chǎn)業(yè)帶下一個(gè)南山科技園

【多元城市配套】打造“15分鐘生活圈與10分鐘就業(yè)圈”，構(gòu)筑舒適生活辦公空間。

【生態(tài)辦公】以周邊六大公園及鐵仔山生態(tài)綠色為背景，打造城市中的綠谷社區(qū)，內(nèi)部更規(guī)劃有熱帶庭院、水景天窗、休閑臺(tái)階等多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，并設(shè)計(jì)立體花園，造就大道之上的絕美天際線。

【一站式辦公】商務(wù)會(huì)客廳、無(wú)紙化會(huì)議室等滿足您會(huì)客和多樣化會(huì)議需求；并配套健身工坊、瑜伽室等共享設(shè)施，提升企業(yè)員工的幸福感，享受精彩生活，滿足員工休閑放松需求。

【企業(yè)門(mén)面】闊綽大堂，以非凡商務(wù)品質(zhì)，定義商務(wù)新高度，氣度恢弘、華麗典雅，出入盡顯尊貴風(fēng)

【實(shí)用兼具美感】A.B座各5+1電梯，以極簡(jiǎn)美感、隱藏設(shè)計(jì)、感應(yīng)式按鍵三大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，讓搭乘電梯的時(shí)光既舒適又安全。

【寬敞空間】約70%高使用率，標(biāo)準(zhǔn)層高約3.8米，約2米寬公共走道，約10米超大柱間距，滿足人體空間舒適要求。