大族創(chuàng)新大廈-全球租賃

大族創(chuàng)新大廈寫字樓出租

南山科技園北區(qū)一手物業(yè)

北環(huán)大道首排物業(yè)，毗鄰紫光信息港、清華信息港、同方科興科學(xué)園

低密度舒適高效辦公

可研發(fā)、生產(chǎn)辦公復(fù)合產(chǎn)品

在租面積：100-4976.54平，自由組合

租金價格：88-98元/㎡

管理費(fèi)：15元/㎡

空調(diào)：24h獨(dú)立記電

地鐵：13號線高新北站(距項目600m，2024年開通)、15、24、27號線；

公交車：朗山路中、清華信息港

大族創(chuàng)新大廈項目指標(biāo)

建筑面積：67629.99㎡

總樓高：約60m

建筑樓層：A座14層，B座6層，C座10層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500-2000㎡

實(shí)用率：約70%

標(biāo)準(zhǔn)層高：首層約7m，標(biāo)準(zhǔn)層約4.1m

電梯數(shù)量：A座6部，B座3部，C座5部，品牌為日立

空調(diào)系統(tǒng)：多聯(lián)機(jī)VRV，24小時計電

荷載：首層較高3T/㎡，二層較高1T/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層0.45T/㎡

停車位：569個

物業(yè)管理：大族物業(yè)

大族創(chuàng)新大廈項目價值

1.區(qū)域優(yōu)勢

南山科技園，被譽(yù)為“中國硅谷”，是中國科技公司的孵化基地核心，孵化了87家上市公司，目前以計算機(jī)、電子信息、新材料、醫(yī)藥、通訊等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，聚集了5000多家企業(yè)，包括騰訊、中興、康佳、聯(lián)想、TCL、大族科技、創(chuàng)維等上市公司，帶來超60萬高科技就業(yè)人口。

2.交通優(yōu)勢

地鐵：13號線高新北站(距項目600m，2024年開通)、15、24、27號線；

大道：緊鄰北環(huán)大道，5-7分鐘可達(dá)南坪快速、京港澳高速、南海大道、深南大道等主干道；

公交：8大公交站點(diǎn)環(huán)繞，60分鐘通達(dá)全市。

3.配套優(yōu)勢

銀行、咖啡廳、員工餐廳、餐飲等配套齊全，提供高效商務(wù)體驗。