博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）濱河大道排、260米雙子塔寫(xiě)字樓、地 鐵上蓋一站式商務(wù)配套、9號(hào)線下沙站上蓋(-1F接駁)、1-4層: Bo Space商業(yè)配套(2.5萬(wàn)㎡)、4-5層: 共享商務(wù)社區(qū)(會(huì)議室/休閑區(qū)/露天活動(dòng)區(qū)等)、交付標(biāo)準(zhǔn): 空調(diào)+15cm網(wǎng)絡(luò)地板+門(mén)、公區(qū)精裝：衛(wèi)生間+茶水間+行政洗手間、層高4.5m、凈高2.8-3m、每層均俯瞰深圳灣海景及綠地景觀、戶(hù)型方正、創(chuàng)新設(shè)計(jì)雙層挑高空間、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2100㎡、出租面積：300㎡起租、租金均價(jià)：230元/㎡/月起（含稅）、對(duì)公司企業(yè)有足夠優(yōu)惠、管理費(fèi)+空調(diào)：35元/㎡/月
深圳福田車(chē)公廟【博今國(guó)際】辦公室出租
出租面積：337-2800㎡
出租單價(jià)：200元/㎡/月
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車(chē)公廟泰然七 路1號(hào)
交通配套：四條地 鐵線1、7、9、11號(hào)線車(chē)公廟站
城市主干道：濱河大道、香蜜湖路、深南大道、福強(qiáng)路
生態(tài)景觀：盡攬深圳灣、紅樹(shù)林公園、深圳高爾夫俱樂(lè)部綠地等景觀
電梯數(shù)：A座21臺(tái)客梯、2臺(tái)消防梯；B座14臺(tái)客梯、1臺(tái)消防梯（日立）
空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)
深圳寫(xiě)字樓出租深圳辦公室出租福田寫(xiě)字樓出租

【博今國(guó)際寫(xiě)字樓】出租信息
出租面積：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整層1400-2000㎡
租價(jià)：均價(jià)200/㎡（含稅），可享受300萬(wàn)/年租金補(bǔ)貼
裝修：毛坯；層高：寫(xiě)字樓4.4-4.5m，凈高3m；使用率：辦公68-73%
物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月（含空調(diào)）；
空調(diào)費(fèi)：約克水冷VAV中央空調(diào)，
停車(chē)費(fèi)：1000/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂；車(chē)位數(shù)：784個(gè)
樓層：A座地上55層，B座地上41層，地下4層；出租樓層：高中低區(qū)都有
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2000㎡
總建面：22.7萬(wàn)㎡，其中辦公面積13.7萬(wàn)㎡
入伙：2019年2月

【博今國(guó)際基礎(chǔ)信息】
項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬(wàn)㎡
總辦公建筑面積：約13.78萬(wàn)㎡（A座 約8.96萬(wàn)㎡，B座約4.82萬(wàn)㎡）
總商業(yè)建筑面積：約3萬(wàn)㎡
樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）
總樓層：A座55層，B座41層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
使用率：70%（整層）
停車(chē)位：784個(gè)
租金：180元/月含稅起
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))
電梯數(shù)：A座21臺(tái)客梯、2臺(tái)消防梯；B座14臺(tái)客梯、1臺(tái)消防梯（日立）
空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付

【博今國(guó)際基礎(chǔ)信息】
總層高：A塔55層、B塔41層
電 梯：A塔26部、B塔18部
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2100㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4米凈高3.1米
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費(fèi)35元/㎡/月含空調(diào)
停 車(chē) 位：784個(gè)車(chē)位
地理位置：9號(hào)線下沙站上蓋及1、7、11號(hào)線車(chē)公廟地 鐵站
3萬(wàn)平商業(yè)綜合配套
【博今國(guó)際】屬于車(chē)公廟商務(wù)區(qū)4.0時(shí)代商務(wù)辦公樓的代表作之一，主打的辦公概念當(dāng)中包括健康、生態(tài)、智能、共享、共贏、以及商務(wù)圈層構(gòu)建等。
【博今國(guó)際】的“站位”高，其所在的車(chē)公廟商務(wù)區(qū)是深圳城市中心歷史為悠久的商務(wù)區(qū)，也是目前深圳城市中心地理位置為優(yōu)越的商務(wù)區(qū)。根據(jù)深圳市政府規(guī)劃，車(chē)公廟商務(wù)區(qū)未來(lái)將和福田中心商務(wù)區(qū)、香蜜湖金融區(qū)、以及大時(shí)尚天街區(qū)形成一個(gè)以深南大道為軸心的綜合商務(wù)區(qū)。
傳統(tǒng)的福田CBD正在有序地向西拓展，與車(chē)公廟商務(wù)區(qū)之間只隔著一個(gè)深圳早的高爾夫球會(huì)，據(jù)了解，在該球會(huì)使用年限屆滿后，市政府將有可能對(duì)這一地塊重新賦予新的功能，這一地塊一旦從只能小數(shù)人使用轉(zhuǎn)化為市政用地，福田CBD的西擴(kuò)速度將會(huì)大大提高，與車(chē)公廟商務(wù)區(qū)的銜接也就是2~3年時(shí)間。
車(chē)公廟商務(wù)區(qū)北面的香蜜湖金融區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)，已經(jīng)使用了近二十年的香蜜湖食街已經(jīng)全部拆除，包括香蜜湖汽車(chē)世界也進(jìn)入拆除階段，按照整體的城市規(guī)劃，十年內(nèi)這里將建成華南地區(qū)（除中國(guó)香港外）大的現(xiàn)代化國(guó)際金融中心，并且和香蜜公園、香蜜湖西區(qū)等板塊組成特色鮮明的金融商務(wù)區(qū)，功能涵蓋國(guó)際交流、國(guó)際政務(wù)、國(guó)際金融、國(guó)際文化、以及國(guó)際科技等中心功能。
車(chē)公廟商務(wù)區(qū)的南面和西面則是由上沙、下沙等城市更新板塊組成的時(shí)尚天街區(qū)，這里將包括時(shí)尚設(shè)計(jì)、時(shí)尚發(fā)布、時(shí)尚消費(fèi)，以及電子多媒體產(chǎn)業(yè)等，將成為連接中國(guó)香港，的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)基地。
車(chē)公廟商務(wù)區(qū)除了被東南西北重磅經(jīng)濟(jì)組團(tuán)“合圍”之外，其自身的升級(jí)改造也在緊鑼密鼓地進(jìn)行中。這其中就包括有深業(yè)置地和深業(yè)泰富牽頭的“車(chē)公廟升級(jí)計(jì)劃”，一部分年代久遠(yuǎn)的廠房、宿舍、配建等，都已經(jīng)納入城市更新計(jì)劃，并且已經(jīng)全面啟動(dòng)重建工作。
現(xiàn)在的車(chē)公廟商務(wù)區(qū)已經(jīng)變得井然有序、環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)繁榮、配套，已經(jīng)成為整個(gè)深圳市區(qū)生活和辦公氛圍融洽的地區(qū)。
【博今國(guó)際】本身就是地 鐵9號(hào)線上沙站上蓋物業(yè)，與車(chē)公廟換乘站僅僅一站之地，交通出行更加便捷。
城市主干道與高速公路快速對(duì)接也是車(chē)公廟的“優(yōu)勢(shì)”！車(chē)公廟商務(wù)區(qū)可以通過(guò)深南大道、濱海大道與廣深高速快速對(duì)接，區(qū)域內(nèi)基本上可以實(shí)現(xiàn)十分鐘上高速，加上【博今國(guó)際】有好的標(biāo)識(shí)性，客戶(hù)從高速下來(lái)很快就可以找到，可以贏得更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。
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